Возник вопрос к экспертам сего форума на весьма актуальную тему: что скажете на счет инвестиций в турецкую недвижимость? Аналитики пишут, что число сделок по сравнению с прошлым годом возросло вдвое, при этом больше всего покупают граждане РФ. Интересный факт, что ставки по ипотеке тут составляют порядка 18%, но это все равно меньше годовой инфляции. Конечно, россиянам ипотеку в Турции не оформить и покупать нужно за свои кровные? Или я ошибаюсь?
Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
- Ustinate
- Ищущий деньги
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Что тут неясного? Просто бегут из страны, тут дело даже не в инвестициях с целью доходов, а в возможности получить вид на жительство, это можно сказать инвестиция в свое свободное будущее.
- Apple Jack
- Ищущий деньги
- Поблагодарили: 33 раза
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Ustinate писал(а): Просто бегут из страны
Бегут да не просто. Недвижка в Турции действительно хорошая инвестиция. Те же аналитики, к примеру в лице евреев из Goldman Sachs убеждены что инфляция в ближайшие пару лет снизится с 80% до 60%, ВВП будет расти и это как по мне отличный шанс оказаться по итогу в плюсе. К слову, инфляция в Турции не сильно то связана с военными действиями в Украине.
Вот вам сухие факты:
На момент 24 февраля 2022 года курс составлял 13,93
Курс на вчера 17.24
Теперь в годовом периоде.
На 1 июля 2021 года курс составлял 8,62
Но вот что связано с войной так это спрос на аренду жилья, который отчасти и провоцирует русских вкладываться в недвижимость. Отмечу также что покупают преимущественно курортные и коммерческие объекты. Почему? Потому что будет спрос, у наших же русских, кому отдохнуть, кому от призывной комиссии спрятаться - как-то так.
80% успеха - это появиться в нужном месте в нужное время
- Ustinate
- Ищущий деньги
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Ну в целом я это и имел ввиду. Мои знакомые так купили дом в Анталии, часть комнат сдают для постоянного проживания айтишникам из Беларуси. При этом свою московскую квартиру тоже сдают каким-то студентам из Крыма. Сами получили ВНЖ и ищут варианты постепенного перемещения на запад.
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Ustinate писал(а): Сами получили ВНЖ и ищут варианты постепенного перемещения на запад.
Не боятся на запад?
Apple Jack писал(а):ВВП будет расти и это как по мне отличный шанс оказаться по итогу в плюсе
Плюсы бывают разные, стоит ли игра японских свеч — вот в чем вопрос? Для получения статуса нужно вкинуть порядка 400 тысяч долларов, а такими суммами обычно не раскидываются даже олигархи.
- Apple Jack
- Ищущий деньги
- Поблагодарили: 33 раза
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Ну по моим оценкам верняк можно получить до 15% профита на пассивном доходе. За последнее десятилетие цена на недвижимость в Турции выросла в 4 раза и это в конвертируемой валюте, а не в лирах.
Если покупать коммерческую недвижимость, конечно, будет зависеть от конкретики. Многие рассматривают Турцию как канал поставок дефицитных нынче в России товаров и статус резидента страны в этом случае также будет иметь большое значение.
Не верите мне, вот что пишут на Forbes знающие люди
Если покупать коммерческую недвижимость, конечно, будет зависеть от конкретики. Многие рассматривают Турцию как канал поставок дефицитных нынче в России товаров и статус резидента страны в этом случае также будет иметь большое значение.
Не верите мне, вот что пишут на Forbes знающие люди
80% успеха - это появиться в нужном месте в нужное время
- Ustinate
- Ищущий деньги
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Учитывая то, сколько русских переезжает в Турцию, каналы могут и не понадобится, фактически бизнес мигрирует вместе с клиентами.
- Apple Jack
- Ищущий деньги
- Поблагодарили: 33 раза
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
И это еще одна причина быть уверенным что ВВП будет расти, в страну, по сути, пришли иностранные инвестиции откуда не ждали. А ведь, получая ВНЖ вы также становитесь и налоговым резидентом. Ну а учитывая наличие соглашения между Турцией и РФ, доходы можно не показывать на родине, что намного спокойнее.
80% успеха - это появиться в нужном месте в нужное время
- yeartishev
- Ищущий деньги
- Откуда: Москва
Re: Хайп на турецкой недвижимости. Какие прогнозы и потенциальный процент профита
Спасибо за информацию
Вернуться в «Гражданство за инвестиции»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 161 гость