Инвестиции в отели

Обсуждаем вопросы инвестиции в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная), делимся опытом и знаниями.
Аватара пользователя
Baltasar
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 3 раза

Инвестиции в отели

Сообщение Baltasar » 13 фев 2015, 16:09

Каковы сейчас перспективы инвестирования в такую недвижимость, как отели? Понятно, что на берегу моря отличные, а вот если в обычном городке, где населения чуть больше 100 тысяч населения?

Аватара пользователя
zerrol
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 7 раз

Re: Инвестиции в отели

Сообщение zerrol » 26 фев 2015, 19:11

Baltasar, если через город проходит трасса Федерального значения, то это очень даже прекрасная идея инвестирования. Всегда будет клиент, окупится. А вот если трассы нет, то смысла нет. Там просто жить будет некому.

Аватара пользователя
Solo
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 2 раза

Re: Инвестиции в отели

Сообщение Solo » 02 мар 2015, 12:59

Сейчас спад клиентов будет в любом случае, в любых отелях. Люди будут меньше путешествовать, и стараться максимально экономить. Так что крищис сильно вдарит по тем инвесторам, кто вложил свои капиталы в отели.

Аватара пользователя
Korvet
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 1 раз

Re: Инвестиции в отели

Сообщение Korvet » 09 мар 2015, 13:17

Самый отличный вариант инвестирования, если есть на примете участок земли, где-то рядом с морем. Только не с Арктическим морем. :rolf: Ну, а к примеру, с Чёрным.

Аватара пользователя
Brodvej
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 3 раза

Re: Инвестиции в отели

Сообщение Brodvej » 23 мар 2015, 17:28

Если кого интересует инвестирование в отели, как это работает, и можно ли на этом как-то заработать, то вот посмотрите небольшой видеоролик с экспертом. Он как раз рассуждает об таком виде инвестирования.

RuSeo [media]

Аватара пользователя
Bankir
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 1 раз

Re: Инвестиции в отели

Сообщение Bankir » 09 апр 2015, 16:38

Хотел бы я свой отель иметь, где-нибудь на берегу Средиземного Моря, к примеру в Болгарии, или Испании. Но мечты, мечты. Слишком дорого, и сейчас слишком опасно.

Аватара пользователя
lekar89
Предприниматель
Предприниматель
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 19 раз

Инвестиции в отели

Сообщение lekar89 » 15 окт 2015, 10:30

И меть свой отель это была моя детская места. Но детские мечты они потому и детские. Сейчас понимаю что это не выгодный вариант инвестирования

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Инвестиции в отели

Сообщение Bablostan » 19 окт 2015, 15:07

lekar89 писал(а):Qr Bbpost И меть свой отель это была моя детская места. Но детские мечты они потому и детские. Сейчас понимаю что это не выгодный вариант инвестирования

На любом морском отдыхе кажется что это очень даже выгодный вариант :)

Аватара пользователя
lekar89
Предприниматель
Предприниматель
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 19 раз

Инвестиции в отели

Сообщение lekar89 » 19 окт 2015, 15:34

Bablostan писал(а):Qr Bbpost морском отдыхе

Да но идея была открыть в своем городе

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Инвестиции в отели

Сообщение Bablostan » 21 окт 2015, 00:55

lekar89 писал(а):Qr Bbpost Да но идея была открыть в своем городе

Прошу прощения недосмотрел это уточнение в первом посте

Аватара пользователя
lekar89
Предприниматель
Предприниматель
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 19 раз

Инвестиции в отели

Сообщение lekar89 » 21 окт 2015, 16:16

Bablostan писал(а):Qr Bbpost На любом морском отдыхе кажется что это очень даже выгодный вариант

На любом морском можно и частный дом переоборудовать под мини-отель и будет профит. На курортах жильё всегда ценится.

Аватара пользователя
usa4ewa
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 6 раз

Инвестиции в отели

Сообщение usa4ewa » 10 фев 2016, 09:17

Не плохое инвестирование! Только, что бы построить отель именно отель, а не просто подобие на него. Вам потребуется очень большая сумма вложений! Но я думаю, что в любом случае она окупится!!!
За это сообщение автора usa4ewa поблагодарил:
Lerakroxa (13 мар 2016, 06:42)
Рейтинг: 11.11%
 

Аватара пользователя
Франкфурт
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 1 раз

Инвестиции в отели

Сообщение Франкфурт » 05 сен 2016, 15:15

Кто интересуется покупкой Отеля в Германии есть несколько интерестных вариантов в частности во Франкфурте на майне и Мюнхене так же можно подобрать и другие города. Я риелтор мой офис во Франкфурте на Майне

Аватара пользователя
Bogdan
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 3 раза

Инвестиции в отели

Сообщение Bogdan » 09 ноя 2016, 18:18

Постоянной регистрации в апартаментах невозможна. Этот момент может быть недостатком для тех, кто собирается использовать их в качестве постоянного места жительства или собирается арендовать их на длительный срок. Так что подумайте об этом, автор! Кроме того, для жильцов таких объектов не предусмотрены места в детских садах, школах и т.п. В то же время в апартаментах возможна временная регистрация.
Налог на имущество, а также коммунальные и другие расходы исчисляются как для нежилой недвижимости, что выходит заметно дороже. К примеру, налог на имущество для апартаментов составляет около 2%, а для жилых квартир – 0,3%-0,7% от кадастровой стоимости.

Аватара пользователя
Bogdan
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 3 раза

Инвестиции в отели

Сообщение Bogdan » 09 ноя 2016, 18:18

И :( при покупке апартаментов физические лица не имеют права на получение налогового вычета, который предусмотрен для покупки жилых объектов недвижимости.

Аватара пользователя
Paul Verso
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 2 раза

Инвестиции в отели

Сообщение Paul Verso » 10 ноя 2016, 16:36

Если так уж хочется отель в родном городе, то рассмотрите варианты каких-нибудь дополнительных услуг у себя в отеле. Понятно, рестораны-бары. Но если город небольшой, то приезжих немного, а местный клиент в дорогие места не пойдёт. Предлагайте какие-то программы для тех же молодожёнов, они-то в любом городе есть, ещё идеи поищите. Если очень хочется, то обязательно получится, и прибыль пойдёт.

Аватара пользователя
Snyp
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 4 раза

Инвестиции в отели

Сообщение Snyp » 10 ноя 2016, 18:43

А, может, всё же построить отель в ближайшем крупном городе, а в своём жить?

Аватара пользователя
Relto
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Инвестиции в отели

Сообщение Relto » 16 мар 2017, 14:22

:very_good:

Аватара пользователя
Alaudi
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 8 раз

Инвестиции в отели

Сообщение Alaudi » 01 апр 2017, 22:17

В моем городе один делец построил отель недалеко от аэропорта, и до сих пор держится на плаву. Основные клиенты - бизнесмены, но бывают и туристы. А недавно заключил контракт с местным таксопарком и предоставляет услуги перевозки грузов и пассажиров.

Аватара пользователя
MoneyShaker
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в отели

Сообщение MoneyShaker » 04 апр 2017, 13:22

А как можно вложиться в отель?


Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя