Купить квартиру, или инвестировать

Обсуждаем вопросы инвестиции в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная), делимся опытом и знаниями.
Аватара пользователя
Solo
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 2 раза

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Solo » 04 мар 2015, 15:28

Вот тут многие говорят, что покупка недвижимости - это уже есть инвестирование. Может быть это так и есть. Но тогда это инвестирование очень и очень долгосрочное. Которое может принести не так уж и много денег. А не проще ли инвестировать в кратковременные проекты, со сроком работы около месяца? Не больше ли будет прибыль в таком случае?

Аватара пользователя
forexman
Предприниматель
Предприниматель

Re: Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение forexman » 05 мар 2015, 16:53

В тяжёлые кризисные годы, наверно многие сделают выбор именно в сторону покупки квартиры. Так как уж лучше синица в руках, чем вообще возможно всё потерять. Так как сейчас никто не предскажет, что будет дальше, и какие вероятности будут при краткосрочных инвестициях.

Аватара пользователя
Korvet
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 1 раз

Re: Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Korvet » 09 мар 2015, 13:16

Учитывая, что покупка недвижимости - это и есть инвестирование, то как-то немного не понятен сам вопрос создателя темы. Кто бы что ни говорил, но если деньги потрачены на покупку квартиры, дома, то они уже приносить начинают прибыль. Долгосрочно, это, или нет, но это инвестирование.

Аватара пользователя
treider
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 10 раз

Re: Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение treider » 19 мар 2015, 16:38

Вот сейчас бы я точно не стал квартиру покупать, у них стоимость только начинает падать, и с этой покупки, в будущем, можно поиметь только убытки. Так как цена на недвижимость может не скоро восстановиться.

Аватара пользователя
Minin
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 3 раза

Re: Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Minin » 22 мар 2015, 14:38

У каждого инвестора своё понятие о инвестировании. Кому-то нужно иметь свои проценты каждую неделю, а кто-то готов вложиться на пару лет и под конец вложения получить свои причитающиеся деньги за инвестирование.

Аватара пользователя
Brut
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 1 раз

Re: Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Brut » 26 мар 2015, 16:06

Даже не знаю что ответить. Тут вот мнение такое, что покупка недвижимости во время кризиса - это не самое лучшее решение. Так что, может и правда стоит деньги вкладывать в какие-то краткосрочные варианты?

Аватара пользователя
Надежда Ватутина
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Надежда Ватутина » 03 авг 2015, 16:30

Не зря говорят, что драгметаллы и недвижимость - консервативные способы инвестирования, да они долгосрочные, но менее рискованные. А в нашей стране стабильность хотя бы в этом не повредит.
Правда, тут у е3 investment прочла в сообществе, что к 2020 году лавочку прикроют. Т.е. долевое строительство как таковое закроют и можно будет вложиться (если это можно будет считать окупаемыми вложениями) через банк. С одной стороны, надежнее, с другой, для тех, у кого нет полной суммы на недвижку, а при этом есть сумма, допустим 500 000 будут иметь скудные возможности соинветирования.
Печаль в общем-то

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Bablostan » 03 авг 2015, 16:56

Надежда Ватутина писал(а):Qr Bbpost у кого нет полной суммы на недвижку, а при этом есть сумма, допустим 500 000 будут иметь скудные возможности соинветирования. Печаль в общем-то

Тут Вы полностью правы, государствам постсоветской модели не нужны граждане-инвесторы, у которых есть свободные средства, им нужны граждане живущие от зарплаты до зарплаты, которой им еле хватает на базовые жизненные потребности, такими управлять легче всего.

Аватара пользователя
Галчонок
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Галчонок » 18 авг 2015, 12:27

у меня ситуации несколько иная: досталось дом в наследство,продала его и на вырученные деньги вложилась в недорогую ,но приемущественную недвижимость ,однушка в зелеке. САмой есть где жить,после сдачи буду сдавать до лучших времен. А там одному Богу известно,что с нами со всеми будет. Но я солидарна с вышесказанным,что лучше деньги во что-то вложить , в данном случае в недвижку, нежели они потеряют свой смысл лежа в банке через какое-то время... :nea:

Аватара пользователя
Strong
Олигарх
Олигарх
Награды: 11
:
Лучший твит месяца Юбилейная тема Активный пользователь месяца Группа Вконтакте
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 188 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Strong » 18 авг 2015, 12:36

Галчонок писал(а):Qr Bbpost деньги потеряют свой смысл лежа в банке через какое-то время...

Да, философские рассуждения: теряют ли деньги свой смысл со временем....
Думаю, что в период стабильности выгодно держать деньги на депозите и даже в национальной валюте. А вот во время кризиса лучше обналичивать и переводить в валюту. Целее будут. Недвижимость тоже вопрос спорный - при кризисе её ликвидность значительно падает.
Продаю доли Бюджетных автоматов вебмани! Цены ниже рынка на 15%! Возможен торг))

Аватара пользователя
Аня80
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Аня80 » 23 ноя 2015, 23:31

Инвестировать в недвижимость бывает очень прибыльно)

Аватара пользователя
Trader
Официальный представитель
Официальный представитель
Награды: 2
Откуда: Россия
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 142 раза

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Trader » 23 ноя 2015, 23:37

Аня80 писал(а):Инвестировать в недвижимость бывает очень прибыльно)

есть удачный опыт? Поделитесь!
Подписывайся на телеграм канал Трейдинг это просто и получай новые простые стратегии и другую полезную информацию по трейдингу прямо в смартфон https://t.me/bintrading

Аватара пользователя
Егор_Петров
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 2 раза

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Егор_Петров » 24 ноя 2015, 01:49

И мне было бы интересно узнать)

Аватара пользователя
Аня80
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Аня80 » 24 ноя 2015, 01:52

Я нашла хорошую недвижимость, в которую можно вложиться в компании IIG Real Estate GmbH

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Bablostan » 24 ноя 2015, 02:26

Аня80 писал(а):Я нашла хорошую недвижимость, в которую можно вложиться в компании IIG Real Estate GmbH

Не томите нас, Аня, давайте уже подробности :D

Аватара пользователя
RomInvest
Олигарх
Олигарх
Награды: 2
:
Лучший твит месяца Юбилейная тема
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 319 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение RomInvest » 28 ноя 2015, 09:07

Похоже Аня уже все инвестировала и живет на Канарах, радуется жизни и забыла про бедных форумчан :)

Аватара пользователя
krasmedved
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 1 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение krasmedved » 13 янв 2016, 05:11

Что касаемо инвестиций в недвижимость, да и вообще инвестиций в целом. На мой взгляд инвестировать в недвижимость можно и нужно на первоначальном этапе, создав для себя надёжный "фундамент", точнее постоянный стабильный приток денег, на постоянные нужды (речь идёт об аренде). И только потом, создав для себя такой фундамент, стоит рассматривать другие, более рискованные, но так же и более высокодоходные типы инвестиций. Скажем так-недвижимость это начало.

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Bablostan » 13 янв 2016, 13:52

krasmedved писал(а):Qr Bbpost На мой взгляд инвестировать в недвижимость можно и нужно на первоначальном этапе, создав для себя надёжный "фундамент", точнее постоянный стабильный приток денег, на постоянные нужды (речь идёт об аренде). И только потом, создав для себя такой фундамент, стоит рассматривать другие, более рискованные, но так же и более высокодоходные типы инвестиций. Скажем так-недвижимость это начало.

Тут проблема в том что на этот фундамент можно десятки лет зарабатывать, а потом еще и ждать пока окупится, а вот инвестируя в более доходные типы инвестиций, процесс можно существенно ускорить.

Аватара пользователя
aksinyas
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение aksinyas » 28 янв 2016, 15:43

Bablostan писал(а):
krasmedved писал(а):Qr Bbpost На мой взгляд инвестировать в недвижимость можно и нужно на первоначальном этапе, создав для себя надёжный "фундамент", точнее постоянный стабильный приток денег, на постоянные нужды (речь идёт об аренде). И только потом, создав для себя такой фундамент, стоит рассматривать другие, более рискованные, но так же и более высокодоходные типы инвестиций. Скажем так-недвижимость это начало.

Тут проблема в том что на этот фундамент можно десятки лет зарабатывать, а потом еще и ждать пока окупится, а вот инвестируя в более доходные типы инвестиций, процесс можно существенно ускорить.

Ну инвестор же явно имеет какую то сумму денег, хотя бы в пределах млн, или 600 тыс, за эту сумму можно взять маленькую квартиру и с этого начать, в новостройке, а потом ее перепродать и так далее. В Краснодаре сейчас именно такие цены, в пределах 500 тыс можно спокойно кв взять

Аватара пользователя
alex221333
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Откуда: Москва
Поблагодарили: 5 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение alex221333 » 28 янв 2016, 17:14

Korvet писал(а):Учитывая, что покупка недвижимости - это и есть инвестирование, то как-то немного не понятен сам вопрос создателя темы. Кто бы что ни говорил, но если деньги потрачены на покупку квартиры, дома, то они уже приносить начинают прибыль. Долгосрочно, это, или нет, но это инвестирование.

Абсолютно согласен с вами. Квартира - это уже вложение и с разумным подходом очень легко иметь с нее прибыль. Насколько быстро окупится такое инвестирование - думаю к недвижимости такой вопрос неуместен - все мы знаем цены на жилье.
Признавшись в своей слабости, человек становится сильнее.

Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 188 раз

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Bablostan » 28 янв 2016, 18:26

aksinyas писал(а):Qr Bbpost В Краснодаре сейчас именно такие цены, в пределах 500 тыс можно спокойно кв взять

Неужели так дешево? Этож получается $6300 всего...

Аватара пользователя
sosedyshka
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение sosedyshka » 03 фев 2016, 00:20

И где этот период стабильности? Когда он будет? Не знаешь, чего ждать. У нас на Украине, да и в России тоже сейчас, по-моему, не стоит вкладывать деньги в покупку недвижимости. А с другой стороны именно такое инвестирование кажется более всех других видов надежное.

Аватара пользователя
aksinyas
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение aksinyas » 03 фев 2016, 14:53

Bablostan писал(а):
aksinyas писал(а):Qr Bbpost В Краснодаре сейчас именно такие цены, в пределах 500 тыс можно спокойно кв взять

Неужели так дешево? Этож получается $6300 всего...

да, в новостройках сейчас реально так, 18 тыс за квадрат в этой новостройке вообще

Аватара пользователя
Slotobit
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение Slotobit » 24 фев 2016, 19:34

Я больше склоняюсь к варианту покупки, если уже стоит такой выбор. Особенно в наше тяжелое время.

Аватара пользователя
sosedyshka
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Купить квартиру, или инвестировать

Сообщение sosedyshka » 24 фев 2016, 22:03

Все разговоры вокруг да около. Ничего конкретного. Всем известно, что вкладывать в недвижимость - дело выгодное. Но для того, чтобы решиться, кроме денег, нужно еще кое-что. Когда нет опыта, не хочется шишки набивать, слишком дорогие это шишки будут, а хочется, чтоб человек действительно поделился реальным опытом, посоветовал, а все пустые разговоры ведут и банальные фразы пишут.


Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: denis.rogov и 55 гостей